650 € /mois cc
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Disponible
11 photos

Studio de 20.01m2 - 650€ - 69003 Lyon

Référence :
OQ8785L
Studio
Logement entier
Meublé
L'appartement

Oqoro vous présente ce studio de 20 m² situé au 49B rue Professeur Rochais, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon.


🏠 LE LOGEMENT


Le studio offre une pièce de vie lumineuse aménagée avec un canapé convertible, une table basse, un meuble TV et un coin bureau idéal pour travailler ou étudier. Un grand placard ouvert avec penderie et rangements facilite l’organisation de l’espace.


La kitchenette est équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un évier, de placards de rangement ainsi que d’un micro-ondes.


La salle d’eau dispose d’une cabine de douche, d’un lavabo avec meuble vasque et miroir, ainsi que des WC. Un espace buanderie séparé avec machine à laver complète ce logement fonctionnel.


📍 LE QUARTIER


Situé dans le quartier de Monplaisir, le logement bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel tout en restant proche des commodités. Les commerces de proximité, pharmacies et supermarchés sont accessibles à pied (rue commerçante des Frères Lumières et Cr Albert Thomas).


Côté transports, le logement est très bien desservi : Grange Blanche à moins de 7min ou circulent de nombreuses lignes de bus, le Tram T2 et T5 ainsi que le métro.


Idéal pour les étudiants vous aurez à immédiate proximité la faculté de Médecine Lyon Est, l'école des métiers SEPR.

En quelques minutes de métro, de vélo ou en 20min à pied, vous aurez aussi accès à l'université Lyon 3.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
20 m2
Nombre de chambres
0
Étage
6e étage
Honoraires charge locataire
260,13 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 200,1 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 60,03 €
Dépôt de garantie
1 020 €
Loyer mensuel (charges comprises)
650 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
440,22 €
Loyer de base : 440,22 €
Complément de loyer : 69,78 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 140 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Lave-linge
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Bureau
Dressing
Réfrigérateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
207.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
38.0kg eqCO2/m².an
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F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr