T2 de 45.35m2 - 825€ - 69740 Genas 69740-RueMichelBonnefois-0#1

OQORO vous présente ce T2 de 45,35 m² situé au 1 Rue Michel Bonnefois, bâtiment B2, au rez-de-chaussée.

🏠 LE LOGEMENT

La pièce de vie propose un bel espace lumineux grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine moderne, aux tons bois et sable, est équipée d’une hotte et d’une table à induction Bosch, avec des emplacements prévus pour accueillir un four et un lave-vaisselle. Un dressing entièrement aménagé se trouve à l’entrée, offrant étagères, penderies et tiroirs.

La chambre bénéficie d’un agréable parquet et d’un brasseur d’air plafonnier avec éclairage intégré, commandé à distance. La salle d’eau est équipée d’une douche avec paroi vitrée coulissante, d’un meuble vasque contemporain et d’un sèche-serviettes.

Le logement bénéficie également d’équipements modernes : une box domotique SOMFY permettant de contrôler les volets roulants à distance, ainsi que des capteurs d’ensoleillement dans la pièce de vie et la chambre pour automatiser leur ouverture selon la luminosité.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur collective, garantissant un confort performant et une consommation maîtrisée, renforcée par un DPE classé A.

🌳 LES EXTÉRIEURS

Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse couverte prolongée d’un jardin privatif, idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et agréable.

📍 LE QUARTIER

Situé dans un secteur résidentiel récent de Genas, le logement profite d’un environnement calme composé de petites résidences et de maisons. Les commerces de proximité, transports et services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes, permettant de rejoindre aisément Lyon et les axes principaux.

Le quartier offre aussi de nombreux espaces verts, parfaits pour une vie quotidienne confortable.