850 € /mois cc
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Appartement non meublé de 62.0m2 - 850€ - Florange
Disponible
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Appartement non meublé de 62.0m2 - 850€ - Florange

Référence :
OQ1432K
T3
Logement entier
Non meublé
Le logement

T3 non meublé 62 m² avec balcon, cave et parking – Florange – Idéal frontaliers Luxembourg


📍 Situé rue de Champagne à Florange, ce T3 profite d'un emplacement pratique dans le Val de Fensch : bus Trans Fensch, axes routiers vers le Luxembourg (A30) et gare de Thionville à proximité pour rejoindre le Grand-Duché. Un secteur idéal pour les travailleurs frontaliers.


Un appartement de 62 m² au 4ᵉ étage, lumineux et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies.


🏠 Les espaces

  1. Séjour clair et agréable, ouvrant sur le balcon
  2. Cuisine équipée : plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle
  3. 2 chambres lumineuses avec sol stratifié
  4. Salle de bains avec baignoire et vasque


🌿 Les plus

  1. Balcon avec vue dégagée
  2. Cave et cellier : de vrais espaces de rangement supplémentaires
  3. Place de parking devant le logement (non privative)


📍 Un secteur pratique au quotidien

  1. Bus Trans Fensch dans le Val de Fensch
  2. Accès rapide au Luxembourg via l'A30 et la gare de Thionville
  3. Commerces et services de proximité


Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
62 m2 (dont 62 m2 privatifs)
Nombre de chambres
2
Étage
4e étage
Honoraires charge locataire
510 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 500,34 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 9,66 €
Dépôt de garantie
620 €
Loyer mensuel (charges comprises)
850 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 230 €/mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Eau chaude
Chauffage
Ménage
Entretien du jardin
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Balcon
Cave
Loggia
Place de parking (non close / ouverte)
Lave-vaisselle
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1124 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
253.6 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
E
52.3kg eqCO2/m².an
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr