1 325,96 € /mois cc
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27 photos

Maison non meublée de 68.0m2 - 1325€ - Épinay-sur-Seine

Référence :
OQ5081M
T4
Logement entier
Non meublé
Le logement

OQORO vous propose une maison de ville de 68 m² avec jardin et qui se situe au 22 Rue Ampère, à Épinay-sur-Seine.

Ce bien se localise en bord de Seine, à proximité du Parc Départemental de l’île-Saint-Denis, et à proximité directe de nombreuses commodités ( ALDI, Auchan, Hypermarché, banques, tramway T8, bus 254, 361, et N51, etc.). Pour rejoindre le centre-ville de Paris, il vous faudra rejoindre la Gare Épinay-Villetaneuse et emprunter le RER H.

La maison s'étend sur trois niveaux et est composée de trois chambres. Les installations comprennent un salon, ainsi qu'une cuisine déjà bien pourvue en équipements tels que des plaques de cuisson, une hotte, un four, des espaces de rangement, et même un emplacement dédié pour l'installation d'un lave-vaisselle.

La maison offre l'avantage d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.

En ce qui concerne les installations, la maison comprend une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et de toilettes. De plus, à l'étage, une salle d'eau est présente, comprenant un meuble vasque et une douche

Coup de cœur pour cette maison de charme, idéale pour une famille !

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
68 m2
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
662,98 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 548,76 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 114,22 €
Dépôt de garantie
1 285,96 €
Loyer mensuel (charges comprises)
1 325,96 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 992,8 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 992,8 €
Complément de loyer : 293,16 €

Détail des charges
Charges : Provision : 40 €/mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Cave
Grenier
Jardin
Loggia
Terrasse
Internet (Fibre)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2155 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
299.0 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
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66.0kg eqCO2/m².an
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Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr