1 350 € /mois cc
Candidater
Disponible
30 photos

T4 de 66.24m2 - 1350€ - 93800 Épinay-sur-Seine

Référence :
OQ8487A
T4
Logement entier
Meublé
L'appartement

Oqoro vous présente ce T4 situé dans une maison individuelle au 12 rue Lavoisier, à Épinay-sur-Seine.


🏠 LE LOGEMENT

La maison se développe sur deux niveaux.

La pièce de vie est meublée avec un canapé et une table à manger pour vos moments conviviaux.

La cuisine séparée est entièrement équipée pour votre confort : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Elle donne accès à une petite loggia et à une véranda à l’arrière, permettant de profiter de l’extérieur.

Vous trouverez une première salle d’eau avec WC et douche au rez-de-chaussée.

Deux chambres se situent au rez-de-chaussée :

  1. Une chambre principale avec lit double, armoire et bureau ;
  2. Une deuxième chambre avec lit simple et armoire, pouvant aussi être aménagée en bureau ou chambre d’ami selon vos besoins.

À l’étage, une deuxième salle d’eau comporte une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviette, un WC intégré et des rangements.

La chambre à l’étage dispose d’un lit simple, d’un bureau et d’un parquet.


Une cave est également à votre disposition, idéale pour stocker vos affaires personnelles. De plus, vous trouverez une machine à laver.


📍LE QUARTIER

Côté transports, vous trouverez à deux pas le tram T8, permettant de rejoindre la gare de Saint-Denis en environ 10 minutes (RER D et H) et plusieurs lignes de bus.

Toutes les commodités sont accessibles en moins de 15 minutes à pied : supermarchés (Lidl à 6 min, E.Leclerc à 12 min), boulangeries, pharmacies, salles de sport.

Le bord de Seine se situe à seulement 3 minutes.

L’Université Sorbonne Paris Nord est à environ 1,5 km.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
66 m2 (dont 66 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
728,64 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 529,92 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 198,72 €
Dépôt de garantie
2 400 €
Loyer mensuel (charges comprises)
1 350 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
993,6 €
Loyer de base : 993,6 €
Complément de loyer : 206,4 €

Détail des charges
Charges : Provision : 150 € /mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Taxe Ordures Ménagères
Electricité
Eau courante

Équipements et commodités
Buanderie
Cave
Jardin
Lave-linge
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1163 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
138.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
28.0kg eqCO2/m².an
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E
F
G

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