890 € /mois cc
Candidater
Appartement meublé de 55m2 - 890€ - Clermont-Ferrand
Disponible
17 photos

Appartement meublé de 55m2 - 890€ - Clermont-Ferrand

Référence :
OQ4340J
T3
Logement entier
Meublé
Le logement

Découvrez ce bel appartement T3 meublé de 55 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand. Entièrement rénové en 2026, il allie modernité, confort et praticité dans un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports.


📍 Un emplacement privilégié

Situé au 13 rue du Port, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, entre la basilique romane Notre-Dame-du-Port et la place de Jaude.

Tout est accessible à pied : une boulangerie à quelques pas, un Carrefour City à environ 5 minutes, ainsi que de nombreux commerces, cafés et restaurants dans les rues animées du centre-ville.

Côté transports, l’arrêt de tramway Hôtel de Ville (ligne A) se trouve à environ 5 minutes à pied. Un emplacement pratique pour rejoindre le campus des Cézeaux, les différents quartiers de la ville et le reste de l’agglomération.


🏠 L'appartement

Situé au premier étage, l’appartement donne sur une cour intérieure calme, offrant un environnement paisible à l’abri de l’agitation de la rue.

Entièrement rénové en 2026, il dispose d’équipements neufs et d’un aménagement pensé pour un quotidien confortable.

La cuisine ouverte et équipée comprend des plaques de cuisson, un évier, un micro-ondes, des rangements et les ustensiles nécessaires au quotidien. Son plan de travail prolongé par des tabourets crée un espace convivial, idéal pour prendre ses repas ou partager un café.

Dans son prolongement, le coin salon invite à la détente avec son canapé, sa table basse et son éclairage d’ambiance.

La salle d’eau fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, un miroir, des rangements et des WC. Un espace buanderie avec lave-linge complète les équipements du logement.


🛏️ Deux chambres confortables avec espaces de travail

L’appartement dispose de deux chambres meublées, chacune équipée d’un lit double et de rangements pour faciliter l’installation au quotidien.

Chaque chambre bénéficie également de son propre bureau, offrant un espace de travail personnel.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
55 m2
Nombre de chambres
2
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
610,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 443,85 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 166,65 €
Dépôt de garantie
1 200 €
Loyer mensuel (charges comprises)
890 € /mois

Détail des charges
Charges : Forfait : 90 €/mois
Inclus dans les charges :
Gardien
Taxe Ordures Ménagères
Ménage
Entretien de la chaudière
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Buanderie
Cave
Internet (Fibre)
Lave-linge
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Bureau
Dressing
Réfrigérateur
Local à vélo
Ascenseur
Gardien

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1522 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
246.1 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
E
51.0kg eqCO2/m².an
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr