Comment appliquer l'indice de référence des loyers ?
Mis à jour le 04 juin 2026
L'indice de référence des loyers, comment ça marche ? Qu'est-ce que ça veut dire ? Et comment puis-je l'appliquer ? Regardons cela ensemble.
Tout d'abord, qu'est-ce que c'est ?
L'IRL est un indicateur calculé par l'INSEE qui sert de base pour recalculer les loyers et correspondre à l'évolution des prix à la consommation. Cela vous permet de réviser régulièrement et raisonnablement le loyer de vos locataires à la date d'anniversaire de leur bail. Aucune revalorisation peut être effectuée en cours de bail.
Comment ça marche chez Oqoro ?
Chez Oqoro, suite à la demande de la plupart de nos propriétaires, cette revalorisation est automatiquement réalisée à la date d'anniversaire de vos locataires.
Le nouveau loyer est ainsi calculé : (Loyer hors charges initial * IRL de comparaison) / IRL de référence = Nouveau loyer hors charges
Nous informons bien sûr vos locataires sous la forme d'un courrier leur expliquant cette revalorisation et les raisons de celle-ci.
Et bien sûr, si vous ne souhaitez pas appliquer cette revalorisation, nous pouvons l'annuler et réaffecter le loyer de base.