490 € /mois cc
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Dispo le 12/04
18 photos

Colocation meublée de 58.13m2 - 490€ - Villeurbanne

Référence :
OQ9955F
T4
Chambre
Meublé
Le logement

OQORO vous présente cette superbe colocation meublée de 58,13 m² comprenant trois chambres, idéalement située au 95 Rue Émile Decorps (Villeurbanne, 69100).


🏠 L'APPARTEMENT

Cet appartement situé au 5ème étage a été aménagé pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux.

La pièce de vie principale se compose d'un salon cosy avec un grand canapé agrémenté de coussins, des tables basses en rotin et un meuble TV élégant, le tout baigné de lumière grâce à une large fenêtre.

L'espace dînatoire dispose d'une table blanche épurée accompagnée de quatre chaises design. La cuisine indépendante est parfaitement agencée avec un plan de travail en bois et un équipement complet incluant un lave-vaisselle, un four, des plaques de cuisson et un réfrigérateur.

La salle d'eau contemporaine propose une douche à l'italienne spacieuse, un meuble vasque moderne et une machine à laver.

La copropriété dispose d'un parking collectif avec des places de stationnement libres


🏙️ LE QUARTIER

Située au cœur de Villeurbanne, cette colocation bénéficie d'un emplacement stratégique dans la métropole lyonnaise. Le quartier offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces et services de proximité.

Côté transports, sa situation permet de rejoindre facilement les différents pôles universitaires et d'activités de Lyon et Villeurbanne.

Vous trouverez notamment la ligne tramway T6 arrêt Kimmerling - Genêts.

La chambre

Cette chambre lumineuse et entièrement meublée a été conçue pour allier confort et sérénité. Elle dispose d'un lit double de qualité face à une fenêtre avec vue dégagée, d'un espace bureau design avec lampe dédiée et de rangements optimisés. La décoration soignée aux tons pastel et le parquet chaleureux créent une atmosphère apaisante, idéale pour le repos ou le travail.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
58 m2 (dont 9 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
5e étage
Honoraires charge locataire
254,22 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 195,51 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 58,71 €
Dépôt de garantie
680 €
Loyer mensuel (charges comprises)
490 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 263,52 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 263,52 €
Complément de loyer : 76,48 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 150 €/mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Internet ADSL
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Lave-linge
Lave-vaisselle
Télévision
Four
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Internet (ADSL)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2188 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
327.0 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
22.0kg eqCO2/m².an
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F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.