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Colocation meublée de 77.35m2 - 499€ - Villeurbanne
Dispo le 21/09
15 photos

Colocation meublée de 77.35m2 - 499€ - Villeurbanne

Référence :
OQ5224G
T5
Chambre
Meublé
Le logement

OQORO vous présente ce T5 meublé de 77 m² situé au 429 Cours Émile Zola à Villeurbanne.


🏠 LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'un salon-cuisine ouvert et lumineux, avec parquet au sol et une déco soignée (table à manger pour 4, canapé, rangements bas). La cuisine est bien équipée : plaques à induction, four, micro-ondes intégré, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, bouilloire, grille-pain et machine à café Nespresso, avec une TV murale dans le prolongement du salon.

Côté sanitaires, l'appartement compte deux salles d'eau : une avec douche à l'italienne et meuble-vasque en bois, l'autre avec baignoire, vasque, sèche-serviette et lave-linge. Les WC sont séparés, dans un espace indépendant avec rangement mural.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le logement se trouve sur le Cours Émile Zola à Villeurbanne, un axe bien desservi par le métro ligne A : la station Laurent Bonnevay est à environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre le cœur de Lyon (Bellecour, Hôtel de Ville, Part-Dieu via correspondance) sans changement, en environ 15 minutes. Le tramway T3 est également accessible depuis le pôle Vaulx-en-Velin - La Soie, avec une liaison directe jusqu'à la gare de la Part-Dieu.

À une dizaine de minutes à pied également, le centre commercial Carré de Soie réunit de nombreuses enseignes alimentaires et de prêt-à-porter. Le quartier propose par ailleurs ses propres commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants, ainsi que quelques boutiques de vêtements).

La chambre

Cette chambre lumineuse est parfaite pour un étudiant ou un jeune actif. Elle dispose de tout le confort nécessaire avec un lit double, un espace bureau pour travailler au calme et de nombreux rangements.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
77 m2 (dont 10 m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
253,71 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 195,12 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 58,59 €
Dépôt de garantie
698 €
Loyer mensuel (charges comprises)
499 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 262,99 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 262,99 €
Complément de loyer : 86,01 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 150 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Electricité
Eau chaude
Chauffage
Internet ADSL

Équipements et commodités
Lave-linge
Four
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Internet (ADSL)
Lave-vaisselle
Micro-ondes

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
132.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
27.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

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Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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