550 € /mois cc
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Dispo le 10/03
21 photos

Colocation meublée de 83.6m2 - 550€ - Villeurbanne

Référence :
OQ9745A
T5
Chambre
Meublé
Le logement

OQORO vous propose de découvrir cette magnifique colocation de 83,6 m², entièrement pensée pour la vie en communauté, située au 41 Rue d’Inkermann à Villeurbanne. Niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.


🏠 LE LOGEMENT

Le cœur de cet appartement est sa pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le confort de la communauté. Le salon vous accueille avec un grand canapé invitant à la détente face à une télévision grand format, le tout s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Pour vos repas, l'espace dispose d'une table haute accompagnée de chaises design, créant une transition moderne vers la cuisine.


Véritable atout de cette colocation, la cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez tout le nécessaire : four, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, ainsi qu'un grand réfrigérateur et de nombreux rangements. Pour faciliter votre quotidien, l'appartement est également doté d'un lave-linge et d'un WC séparé.


L'organisation des espaces sanitaires a été optimisée pour garantir la tranquillité de chacun. La colocation dispose de deux salles de bain modernes : la première est privative et réservée à l'une des chambres pour une autonomie totale, tandis que la seconde, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque, est partagée entre les trois autres colocataires.


📍 LE QUARTIER

Idéalement situé à Villeurbanne, à la limite de Lyon 6ème, le quartier offre un cadre de vie pratique :

Transports : Accès rapide aux métros (Ligne A et B) et aux stations de Tramway (T1, T4) facilitant vos déplacements vers la Part-Dieu, les universités et le centre-ville de Lyon.

Commodités : Commerces, supermarchés, salles de sport et restaurants à proximité immédiate.

Services inclus : Un forfait de charges "tout compris" incluant internet, chauffage, électricité, eau chaude et taxe d'ordures ménagères.

La chambre

Profitez d'un espace privé de standing, entièrement meublé avec un lit double, un bureau fonctionnel et des rangements intégrés. La décoration moderne et la luminosité en font un véritable cocon, idéal pour se reposer ou travailler au calme.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
83 m2 (dont 11 m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
2e étage
Honoraires charge locataire
274,21 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 210,88 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 63,33 €
Dépôt de garantie
800 €
Loyer mensuel (charges comprises)
550 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 284,24 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 284,24 €
Complément de loyer : 115,76 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 150 €/mois
Inclus dans les charges :
Internet ADSL
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Balcon
Lave-linge
Lave-vaisselle
Télévision
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Internet (ADSL)
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
197.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
42.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 3 autres chambres . 3 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.