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Colocation meublée de 191.0m2 - 930€ - Villejuif
Dispo le 01/09
38 photos

Colocation meublée de 191.0m2 - 930€ - Villejuif

Référence :
OQ9779W
T10
Chambre
Meublé
Le logement

OQORO vous présente ce coliving de 191 m², de plain-pied avec jardin et terrasse, situé au 26 Rue Ambroise Croizat à Villejuif (94800).


🏠 LE LOGEMENT

La maison s'organise autour d'un vaste espace de vie ouvert, réunissant salon et salle à manger : un grand canapé d'angle confortable et une table conviviale pouvant accueillir 10 personnes, idéale pour les repas partagés. La cuisine, ouverte sur ce séjour, est équipée d'une plaque à induction 4 feux, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café et de trois réfrigérateurs (dont deux dans la buanderie) — de quoi organiser facilement la vie à plusieurs.


La maison compte 9 chambres, dont 7 disposent d'une salle de bain privative (douche et WC) et 2 partagent une salle de bain commune — ce qui limite grandement les contraintes du quotidien à plusieurs.


À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré, ainsi que d'une terrasse en bois aménagée avec salon extérieur et table à manger, agréable dès les beaux jours. Une buanderie commune (2 lave-linge et 2 sèche-linge) et un local extérieur pouvant accueillir quelques vélos complètent les équipements. Le ménage des parties communes est inclus dans les charges.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le logement se trouve dans le quartier Nord-Est de Villejuif, un secteur résidentiel à quelques minutes du centre-ville. L'arrêt de bus « Ambroise Croizat » (ligne 131, ainsi que la navette locale gratuite Valouette) se trouve directement sur la rue.


Côté métro, deux lignes sont accessibles : la ligne 14, accessible en bus ou à pied, permet de rejoindre Châtelet en seulement 13 minutes sans changement — un vrai atout pour filer vers le centre de Paris.

Vous trouverez également la ligne de métro 7, arrêt Villejuif – Léo Lagrange à 5 minutes à pied (correspondance tramway T7, et future station de la ligne 15 du Grand Paris Express).


Pour les courses du quotidien, un Intermarché se trouve à 300 mètres, ainsi que Franprix, Monoprix et Carrefour dans le centre de Villejuif, sans oublier les commerces de proximité habituels (boulangeries, pharmacies).


Comptez environ 15 à 20 minutes jusqu'au centre de Paris via la ligne 14, ou une trentaine de minutes via la ligne 7.

La chambre

Cette chambre lumineuse est parfaite pour un étudiant ou un jeune actif. Elle dispose de tout le confort nécessaire avec un lit double, un espace bureau pour travailler au calme et de nombreux rangements. Elle dispose de sa propre salle de bain ainsi que de WC dans la chambre.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
191 m2 (dont 12 m2 privatifs)
Nombre de chambres
9
Étage
Rez-de-chaussée
Honoraires charge locataire
321,09 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 256,79 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 64,3 €
Dépôt de garantie
900 €
Loyer mensuel (charges comprises)
930 € /mois

Détail des charges
Charges : Forfait : 330 €/mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Eau courante
Electricité
Entretien de l'immeuble
Entretien de la chaudière
Entretien du jardin
Gaz
Internet Fibre
Ménage
Taxe Ordures Ménagères

Équipements et commodités
Buanderie
Grenier
Jardin
Place de parking (non close / ouverte)
Terrasse
Lave-vaisselle
Télévision
Four
Micro-ondes
Fer à repasser
Internet (Fibre)
Lave-linge
Sèche-linge
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3321 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
166.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
36.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

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Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 8 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.