Colocation meublée de 90.57m2 - 695€ - Saint-Genis-Laval 69230-26RuePierreFourel-1#1
Terrasse exceptionnelle au cœur de Saint-Genis-Laval – Superbe colocation de 90 m²
Oqoro vous présente cette colocation située au 26 rue Pierre Fourel à Saint-Genis-Laval, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 5 appartements, en plein hypercentre.
Les grandes surfaces des chambres, les espaces extérieurs, la localisation privilégiée et le DPE C offrent un cadre de vie confortable et rare sur le secteur.
Le logement se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode pour plus de tranquillité au quotidien.
🏠 Les espaces communs
Le logement s’ouvre sur un grand séjour lumineux, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à sa terrasse et à ses grandes baies vitrées. Vous y trouverez un canapé et une table basse pour vos moments de détente, ainsi qu’une table à manger avec des chaises, idéale pour partager des moments conviviaux.
La pièce de vie donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter de l’extérieur, aménagé avec du mobilier adapté.
La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec miroir, de rangements et d’un lave-linge. Les WC sont séparés pour plus de confort.
📍 Le quartier
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lyon et ses principaux pôles d’activité.
La résidence est située dans une petite rue à sens unique particulièrement calme, à seulement 2 minutes à pied de la place principale de Saint-Genis-Laval et de tous les commerces de proximité.
Vous profitez ainsi d’un environnement paisible tout en restant au cœur de la vie du centre-ville.
Un très grand parking public gratuit est également accessible à environ 500 mètres de la résidence.
🚇 Transports
Le logement est parfaitement desservi :
- Métro B – station Saint-Genis-Laval Hôpital Sud accessible rapidement en bus ou à vélo, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 15 à 20 minutes.
- Plusieurs lignes TCL à proximité immédiate, notamment les lignes C10 et 88.
- Accès rapide aux autoroutes A7 et A450.
🛍️ Commodités
Le logement se situe dans un environnement pratique et agréable, où tout est accessible à pied :
- Commerces de proximité : boulangeries, boucheries, épiceries fines et autres commerces du centre-ville de Saint-Genis-Laval.
- Supermarchés et services : Auchan, Picard, banques, pharmacies, situés à proximité sur l’avenue Clemenceau.
- Marché local : le marché de la place Jaboulay, réputé pour ses produits frais, se tient à quelques pas.
- Shopping : le centre commercial Saint-Genis 2 et ses nombreuses boutiques sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en transport.
🎓 Universités et pôles de santé
Le secteur est particulièrement adapté aux étudiants et professionnels de santé, grâce à la proximité immédiate du Centre Hospitalier Lyon Sud ainsi que des facultés de médecine et maïeutique Lyon 1, accessibles en environ 10 minutes en bus.
🌳 Espaces verts et loisirs
Pour vos moments de détente, le parc de Beauregard se situe à seulement 10 minutes. Le théâtre et cinéma La Mouche propose également une programmation culturelle variée tout au long de l’année.
Un club de Tennis se situe à seulement 300m.
La chambre est décorée avec soin et goût, offrant un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Elle est équipée d’un lit double, d’un placard de rangement, d’un bureau ainsi que d’un lavabo.
Son atout majeur : un accès direct à une terrasse privative de 16m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Informations essentielles
- Rédaction du bail : 304,62 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 91,47 €