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Colocation meublée de 70.66m2 - 420€ - Orvault
Disponible
13 photos

Colocation meublée de 70.66m2 - 420€ - Orvault

Référence :
OQ1400V
T4
Chambre
Meublé
Le logement

🏠 Magnifique Colocation Rénovée – 3 Chambres – Orvault

Oqoro vous présente cette colocation de 3 chambres idéalement située au 95 Rue De La Patouillerie, Orvault, au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.


🛋️ LES ESPACES COMMUNS

L’appartement offre un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel :

  1. La pièce de vie : Un salon lumineux, aménagé avec un canapé confortable, une table basse, un meuble TV et un espace convivial pour se détendre. Une table à manger avec des chaises complète le séjour.
  2. La cuisine : Indépendante et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, grand réfrigérateur, nombreux rangements). Un plan avec tabourets vient compléter l’espace, offrant un coin repas pratique et convivial au quotidien.
  3. La buanderie : Accessible depuis la cuisine, elle dispose d’une machine à laver et offre un espace de rangement supplémentaire.
  4. La salle d’eau : Moderne, avec douche à l’italienne, meuble vasque et miroir et meuble de rangement.
  5. Les WC : Indépendants pour plus de confort.


Les + de l’immeuble :

Vous bénéficiez d’un jardin commun, d’un local à vélos sécurisé ainsi que d’une cave mise à disposition des locataires.


Une place de parking est également à disposition des locataires.


📍 LE QUARTIER

Le logement bénéficie d’un emplacement agréable et pratique.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs lignes de bus accessibles à quelques pas de la résidence. La ligne de tram T3 se situe à 1,4 km.

Le parc de la Gaudinière, situé à seulement 9 minutes à pied, offre un cadre idéal pour se détendre ou faire du sport.

Vous trouverez également tous les commerces essentiels du quotidien à quelques minutes : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres services.

Plusieurs pôles universitaires sont situés à 10 minutes de vélos : Audencia, UFR STAPS, Inspé, École Centrale de Nantes.

La chambre

La chambre est dotée d'un lit double, d'une table de chevet, d'un placard de rangement et d'un bureau.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
70 m2 (dont 12 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
6e étage
Honoraires charge locataire
309,02 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 237,65 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 71,37 €
Dépôt de garantie
370 €
Loyer mensuel (charges comprises)
420 € /mois

Détail des charges
Charges : Forfait : 50 €/mois
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Gardien
Internet Fibre
Internet ADSL
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien du jardin
Ménage
Entretien de la pompe à chaleur
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Buanderie
Cave
Jardin
Internet (Fibre)
Local à vélo
Ascenseur
Gardien

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1412 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
191.7 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
12.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

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