690 € /mois cc
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Colocation meublée de 70.0m2 - 690€ - Nice
Dispo le 31/08
4 photos

Colocation meublée de 70.0m2 - 690€ - Nice

Référence :
OQ6686W
T4
Chambre
Meublé
Le logement

Oqoro vous propose cette belle colocation de 3 chambres, idéalement située au 7 Chemin du Mont-Gros à Nice, dans le quartier de Saint-Roch.


📍 Emplacement

D’une surface de 70 m², cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique.

La station de tramway T1, située à seulement 150 mètres, permet notamment de rejoindre la gare de Nice en environ 20 minutes, sans changement. L’appartement se trouve également à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean-d’Angély et du CHU Pasteur, ce qui en fait une adresse particulièrement adaptée aux étudiants comme aux jeunes actifs.

Très apprécié pour son ambiance conviviale et son véritable esprit de village, le quartier de Saint-Roch offre de nombreux commerces et services accessibles à pied. Une boulangerie ainsi qu’un supermarché ALDI se trouvent au pied de l’immeuble, tandis que les autres commerces et services du quotidien sont également à proximité immédiate.


🏠 Le logement

Situé au 1er étage d’une résidence calme, l’appartement est traversant et bénéficie d’une exposition Est-Ouest. Cette double exposition apporte une belle luminosité aux différentes pièces et contribue à créer un intérieur agréable à vivre.

L’un des principaux atouts du logement réside dans ses deux balcons de 16 m². Ils sont accessibles depuis le séjour mais également depuis chacune des trois chambres. Chaque colocataire pourra ainsi profiter directement d’un espace extérieur depuis sa chambre, un vrai atout !

L’appartement a été entièrement rénové durant l’été 2026 et son ameublement est actuellement en cours d’installation. Tout est donc prévu pour proposer un logement moderne, confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux colocataires dès le début du mois de septembre.

La cuisine sera entièrement équipée afin de faciliter la vie quotidienne : elle disposera notamment d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes, d’une plaque à induction 3 feux, d’un réfrigérateur ainsi que d’un lave-linge.

Le logement se compose de trois chambres proposées en colocation, chacune bénéficiant d’un accès direct à un balcon. L’ensemble offre ainsi un cadre de vie agréable, lumineux et convivial, avec l’avantage rare de disposer d’un espace extérieur pour chaque chambre.


Une colocation idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement rénové, lumineux, bien desservi par les transports et proche des commodités, tout en profitant d’un environnement calme et agréable au cœur de Nice.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
70 m2 (dont 10 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
306,13 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 235,43 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 70,7 €
Dépôt de garantie
1 140 €
Loyer mensuel (charges comprises)
690 € /mois

Détail des charges
Charges : Provision : 120 €/mois
Inclus dans les charges :
Taxe Ordures Ménagères
Electricité
Eau chaude
Chauffage
Internet Fibre
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Balcon
Internet (Fibre)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2053 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
296.6 kWhep/m².an
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G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
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62.0kg eqCO2/m².an
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Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.