430 € /mois cc
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Colocation meublée de 83.0m2 - 430€ - Montpellier
Dispo le 24/08
13 photos

Colocation meublée de 83.0m2 - 430€ - Montpellier

Référence :
OQ1477Z
T5
Chambre
Meublé
Le logement

Découvrez cette colocation de 4 chambres avec terrasse, au 207 Rue Pierre Cardenal, Montpellier.


Installée au 10e étage d'une résidence avec ascenseur du quartier Les Hauts de Massane, dans le nord-ouest de Montpellier, cette colocation de 80m² séduit d'abord par sa vue dégagée et sa terrasse de 12m², un vrai plus pour profiter des beaux jours.


📍 Emplacement

Le quartier, calme et arboré, bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la ligne de tramway T1, dont l’arrêt se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les stations Euromédecine et Saint-Paul viennent compléter l’offre à proximité.

Vous profiterez également d’une belle diversité de commerces de proximité et de plusieurs espaces verts, notamment les parcs Georges Brassens et Malbosc. Un supermarché ALDI est accessible en environ 13 minutes à pied.

Enfin, plusieurs établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité immédiate, parmi lesquels l’ISCOM et l’Ipac Bachelor Factory Montpellier.


🏠 Le logement

À l'intérieur, la colocation a été pensée pour le confort du quotidien.

La cuisine, spacieuse, est entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge et grand réfrigérateur américain, tandis qu'un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire pratique.

Une table à manger avec chaises complète cet espace convivial, et un coin repos avec canapé invite à se détendre entre colocataires.

Le logement dispose également de deux salles d'eau, chacune équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et d'un WC intégré.

La chambre

La chambre est dotée d'un lit double, d'un placard de rangement et d'un bureau. Elle donne accès à un balcon filant, partagé avec les autres chambres.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
83 m2 (dont 11 m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
10e étage
Honoraires charge locataire
258 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 209,37 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 48,63 €
Dépôt de garantie
380 €
Loyer mensuel (charges comprises)
430 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 263,53 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 263,53 €
Complément de loyer : 116,47 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 50 €/mois
Inclus dans les charges :
Eau courante
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Electricité
Gaz
Eau chaude
Chauffage
Internet Fibre

Équipements et commodités
Balcon
Internet (Fibre)
Lave-linge
Lave-vaisselle
Télévision
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Bureau
Dressing
Fer à repasser
Réfrigérateur
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1001 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
190.6 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
41.9kg eqCO2/m².an
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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