550 € /mois cc
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Colocation meublée de 82.36m2 - 550€ - Lyon
Dispo le 14/08
19 photos

Colocation meublée de 82.36m2 - 550€ - Lyon

Référence :
OQ3571K
T4
Chambre
Meublé
Le logement

OQORO vous présente cette colocation meublé de 82,36 m² situé au 8ème étage avec ascenseur, au 258 Rue des Érables, 69009 Lyon 9.


🏠 LE LOGEMENT

L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) et prolongé par un coin repas ainsi qu'un espace salon avec télévision. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Lyon.

La salle de bain dispose d'une douche et d'une vasque double ; les toilettes sont séparées. Un espace dressing complète les rangements de l'appartement.

Les trois chambres, meublées, sont réparties de part et d'autre du séjour et bénéficient chacune d'un accès balcon.


📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS

Le logement se situe dans le quartier de La Duchère, à Lyon 9ème. Le secteur est desservi par les bus C6 et C14 (arrêts Duchère Chateau), qui rejoignent en quelques minutes la gare de Vaise, où se trouve la station de métro Gare de Vaise (ligne D), avec un accès direct à Bellecour et à la Part-Dieu.

À proximité immédiate, le quartier du Plateau regroupe plusieurs commerces de proximité, un supermarché Auchan (Rue Victor Schoelcher) ainsi que des services du quotidien (pharmacie, boulangerie, écoles).

Comptez environ 25 à 30 minutes pour rejoindre l'hypercentre de Lyon (Bellecour / Part-Dieu) en transports en commun.

La chambre

Cette chambre lumineuse est parfaite pour un étudiant ou un jeune actif. Elle dispose de tout le confort nécessaire avec un lit double, un espace bureau pour travailler au calme et de nombreux rangements. Cette chambre dispose d'un balcon privé.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
82 m2 (dont 9 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
8e étage
Honoraires charge locataire
360,19 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 277 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 83,18 €
Dépôt de garantie
712,5 €
Loyer mensuel (charges comprises)
550 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 365,13 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 365,13 €
Complément de loyer : 109,87 €

Détail des charges
Charges : Provision : 75 €/mois
Inclus dans les charges :
Electricité
Eau chaude
Chauffage
Internet Fibre
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Place de parking (non close / ouverte)
Balcon
Lave-linge
Lave-vaisselle
Télévision
Four
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Internet (Fibre)
Ascenseur
Gardien

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1465 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
169.0 kWhep/m².an
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
12.0kg eqCO2/m².an
D
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.