690 € /mois cc
Candidater
Dispo le 03/11
19 photos

Colocation meublée de 90.0m2 - 690€ - 69004 Lyon

Référence :
OQ9655X
T5
Chambre
Meublé
L'appartement

Oqoro vous présente cette superbe colocation de 4 chambres de 90 m², idéalement située au 5 Boulevard de la Croix-Rousse, à Lyon 4.

Entièrement repeint à neuf en 2025 et doté d’équipements récents, ce logement allie confort moderne et charme de quartier.

Il se trouve au 1er étage d’un immeuble calme avec ascenseur, et offre l’accès à un jardin commun parfait pour profiter des beaux jours !


🏡 LES ESPACES COMMUNS

La pièce de vie conviviale est aménagée avec soin : canapé confortable, table à manger et chaises pour vos repas partagés 🍽️

La cuisine équipée dispose de tout le nécessaire pour cuisiner comme à la maison : micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.

Un cellier complète l’espace, avec machine à laver et espaces de rangement pratiques.

La salle d’eau moderne comprend une baignoire, un meuble double vasque avec miroir, un sèche-serviette, des rangements et un WC intégré.


📍 UN QUARTIER IDÉAL

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, ce logement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La Croix-Rousse, connue pour son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses cafés chaleureux et sa vie de quartier animée, saura vous séduire au quotidien.

Côté transports, les bus 2, 45, C13 et C18 passent au pied de l’immeuble

Le métro C (Croix-Rousse) est accessible en 10 minutes à vélo

Toutes les commodités sont à proximité : Vival à 8 min à pied, boulangeries et pharmacies à quelques pas, Monoprix à quelques minutes en vélo

Pour vos balades, le Parc de la Cerisaie est à seulement 7 minutes à pied, et les Quais Saint-Vincent à quelques minutes de marche.

Le centre-ville de Lyon est accessible en 13 minutes en transports en commun.

La chambre

La chambre, la plus spacieuse du logement, offre une superficie de 17 m². Entièrement meublée, elle dispose d’un lit double, d’un grand placard, d’une commode et d’un bureau idéal pour étudier ou télétravailler. Elle est lumineuse et chaleureuse, sublimée par son beau parquet en bois qui lui confère une atmosphère cosy et accueillante.

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
90 m2 (dont 17 m2 privatifs)
Nombre de chambres
4
Étage
1e étage
Honoraires charge locataire
292,5 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 225 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 67,5 €
Dépôt de garantie
600 €
Loyer mensuel (charges comprises)
690 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : (loyer de base à ne pas dépasser)
355,5 €
Loyer de base : 355,5 €
Complément de loyer : 244,5 €

Détail des charges
Charges : Provision : 90 € /mois
Inclus dans les charges :
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Internet (Fibre)
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1475 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
236.0 kWhep/m².an
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
40.0kg eqCO2/m².an
E
F
G

Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !

Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 3 autres chambres . 3 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.