499 € /mois cc
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Colocation meublée de 56m2 - 499€ - Lyon
Dispo le 24/10
20 photos

Colocation meublée de 56m2 - 499€ - Lyon

Référence :
OQ0793R
T4
Chambre
Meublé
Le logement

OQORO vous propose cette jolie colocation meublée de 3 chambres et 56 m², située au 26 rue Feuillat, dans le 3e arrondissement de Lyon, entre les quartiers Dauphiné-Lacassagne et Monplaisir.

Entièrement rénové, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, prête à vivre dès votre arrivée.


📍 Localisation

Le quartier conjugue ambiance résidentielle et accès rapide au centre. L'arrêt de tram Dauphiné-Lacassagne (ligne T3) se trouve à environ 8 minutes à pied et vous relie directement à la Part-Dieu, tandis que la station de métro Monplaisir-Lumière (ligne D) est accessible en 13 minutes. Les lignes de bus C13 et C16 desservent également les abords immédiats. Pour le quotidien, plusieurs boulangeries sont installées rue Feuillat et avenue Lacassagne, et un Carrefour City ainsi qu'un Super U se trouvent à quelques minutes de marche.


🏠 L'appartement

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre, réunit un espace salon avec canapé et lampadaire, ainsi qu'une table à manger pour quatre personnes. Elle donne accès à un balcon dégageant une vue sur la verdure et les immeubles environnants.

La cuisine ouverte est équipée d'un grand réfrigérateur-congélateur, d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'une cafetière, d'une bouilloire et de nombreux rangements.

La salle d'eau dispose d'une douche à paroi vitrée, un meuble vasque avec miroir et accueille un lave-linge.

Une des chambres profite d'une salle d'eau privative. Chaque chambre est meublée pour offrir un espace de repos et de travail confortable.

La chambre

La chambre est bien spacieuse. Elle est aménagée avec soin : lit double, bureau, petite loggia avec placards de rangements et salle d'eau privative (douche et meuble vasque).

Publié par OQORO

Informations essentielles
Superficie
56 m2 (dont 10 m2 privatifs)
Nombre de chambres
3
Étage
4e étage
Honoraires charge locataire
246,35 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 189,46 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 56,89 €
Dépôt de garantie
798 €
Loyer mensuel (charges comprises)
499 € /mois
Ce logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.  
Loyer de référence majoré : 296,67 € (loyer de base à ne pas dépasser)
Loyer de base : 296,67 €
Complément de loyer : 102,33 €

Détail des charges
Charges : Forfait : 100 €/mois
Inclus dans les charges :
Electricité
Eau chaude
Chauffage
Eau courante
Entretien de l'immeuble

Équipements et commodités
Balcon
Lave-linge
Micro-ondes
Plaque de cuisson
Bureau
Dressing
Fer à repasser
Réfrigérateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1472 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023.
E
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
B
C
D
E
236.7 kWhep/m².an
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
B
C
D
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52.0kg eqCO2/m².an
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G

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Votre futur quartier : découvrez votre logement sur la carte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres chambres & colocataires Ce logement comporte 2 autres chambres . 2 autres chambres sont disponibles ou se libèrent bientôt.