Dispo le 01/09
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Location d'appartement meublé à Annecy
3 Rue Filaterie

L'appartement

OQORO vous présente ce magnifique T3 meublé de 72m2 situé en plein coeur du centre historique d’Annecy, au 3 rue Filaterie.

Cet appartement est idéalement situé :

Proche de toutes commodités et commerces (Monoprix à 50m)

à 5 minutes à pied des Jardins de l’Europe et du lac d’Annecy !

À 6 minutes à pied de la gare et d’arrêts de bus : lignes 1, 5, 6 ,14, 15 et 50 entre autre

Ce bien de standing, rénové avec goût, comporte un séjour spacieux, aménagé d’un canapé, table basse, fauteuils, meuble TV et grand écran plat mural, table à manger.

La cuisine est ouverte sur le séjour avec un espace repas et ses 4 chaises hautes. Est également tout équipée : grand frigidaire, four, plaques de cuisson, micro-ondes, grille-pain, machines à café, hotte, lave-vaisselle et nombreux espaces de rangement.

La buanderie attenante dispose d’un lave-linge, étendoir et équipement ménager.

Une cabine de sauna se trouve au niveau du couloir desservant les autres pièces.

Les deux chambres disposent d’un lit double, tables de chevet, écran plat mural et d’espaces de rangement (penderie étagères). Elles disposent également toutes deux d’un accès au balcon, aménagé avec tables et chaises.

A noter que le séjour ainsi que les deux chambres disposent d’un sytème de climatisation.

La salle de bain, quant à elle, se compose d’une grande douche avec système ciel de douche, un meuble double vasque et un porte serviette.

Un WC séparé avec petit meuble vasque vient compléter ce bien.

Idéal pour une famille !

Référence :
OQ5344F
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
2 300 € /mois
Honoraires charge locataire
936 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 720 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 216 €
Dépôt de garantie
2 230 €
Surface
72 m2
Nombre de chambres
2
Étage
2e étage
Détail des charges
Charges: 70 € /mois Provision
Inclus dans les charges :
Entretien de l'immeuble
Taxe Ordures Ménagères
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
207 kWhep/m².an
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
6kg eqCO2/m².an
C
11 ≤ EGES < 30
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
Visite virtuelle Visualisez le bien en 3D et projetez-vous comme si vous y étiez !