OQORO
Plus
Gestion locative à Thionville
Proche de la frontière luxembourgeoise, Thionville offre un marché dynamique pour les colocations ! Oqoro vous offre un service complet de la mise en location à la gestion.
4.1
+2500 avis Google
Location express !
Vos colocataires partent ? Zéro stress. Création et diffusion de l'annonce, analyse anti-fraude des dossiers, présentation des meilleurs dossiers, rédaction du bail et signature électronique. Tout est inclus. Nombreux partenariats avec des écoles de premier plan. Fini les frais imprévus des rotations !
En savoir +
Gestion complète
Encaissements, relances, départs/arrivées, coordination des interventions, reporting mensuel détaillé... Notre équipe dédiée colocations gère tout de A à Z. Une seule facture mensuelle prévisible, sans mauvaises surprises.
En savoir +
Le meilleur de la technologie
Interface propriétaire, espace locataires, signature électronique, suivi temps réel... Jusqu'à Looq, notre propre app d'états des lieux spécial colocation. Tous nos outils sont nativement pensés pour simplifier la gestion des colocations.
En savoir +
Un gestionnaire dédié
Chaque gestionnaire maîtrise les spécificités des colocations : turnover fréquent, profils étudiants ou jeunes actifs, gestion multi-locataires. Nous associons le meilleur de l'humain et de la tech.
En savoir +
Questions fréquemment posées
Puis-je changer d'offre ou résilier quand je veux ?
Aucun engagement sur 1 ou 2 ans ! Vous restez libre de changer d'offre ou résilier avec un préavis de 90 jours. Ce délai sécurise simplement les transitions et nos investissements sur votre bien.
Comment sont sélectionnés les colocataires ?
Vérification complète des dossiers selon les profils (salariés, étudiants, garants...), détection des fraudes documentaires grâce à notre expérience. Nous présélectionnons, vous validez ! Le choix final reste le vôtre.
Qu'est-ce qui est vraiment inclus dans les 9,9% ?
TOUT : recherche colocataires, vérification dossiers, signature électronique, encaissements, relances, gestion des départs/arrivées, coordination des interventions. Seul extra : états des lieux à 119€ (entrée + sortie).
Que se passe-t-il en cas d'impayés ?
Relances automatiques + équipe recouvrement dédiée qui gère tout de A à Z. Suivi des encaissements en temps réel sur votre dashboard et rapports mensuels. GLI optionnelle pour une sécurité totale. Information simple et claire !
Baux individuels ou baux solidaires ?
Les deux options selon votre stratégie. Nos gestionnaires vous conseillent sur le meilleur choix selon votre bien et vos objectifs.
Comment sont gérées les dégradations ?
Constat lors des états des lieux, devis transparents, coordination des réparations. Intervention directe pour les dépenses <300€ (gain de temps, bien toujours impeccable). Au-delà, validation de votre part.
Quelle est la couverture géographique ?
Présent dans +40 agglomérations en France ! 8000 colocations déjà gérées. Notre réseau local + plateforme digitale = couverture optimale des principales zones de colocation.
Quel est le loyer moyen d'une colocation ?
494€/mois en moyenne nationale (baromètre Oqoro 2025), mais de fortes disparités : Paris à 749€, Saint-Étienne à 368€. Économie de 13% vs un studio, 35% vs un 2 pièces. Nos gestionnaires analysent votre marché local pour optimiser la rentabilité.
La colocation est-elle réservée aux étudiants ?
Pas du tout ! Notre baromètre 2025 le confirme : 50% d'étudiants, 44% de jeunes actifs, même 3% de retraités. La colocation se démocratise bien au-delà des études : flexibilité, économies, convivialité séduisent tous les profils.
Y a-t-il une durée d'engagement minimum ?
Aucun engagement sur 1 ou 2 ans ! Seulement un préavis de 90 jours pour changer ou arrêter. Testez l'offre en toute sérénité, la qualité de nos services vous convaincra de rester.
Combien de temps pour remettre en location ?
En moyenne 15-30 jours selon la saison et la zone. Notre expertise colocation + diffusion multi-plateformes accélère le processus.
Comment sont gérées les charges entre colocataires ?
Répartition équitable automatique, suivi des consommations, régularisations claires. Fini les disputes de charges !
Comment suivre la rentabilité de mon bien ?
Dashboard en temps réel, reporting mensuel détaillé, analyse de performance. Tout est visible sur votre espace propriétaire.
Que se passe-t-il si un colocataire part en cours de bail ?
Recherche immédiate du remplaçant, gestion administrative, coordination avec les colocataires restants. Zéro stress pour vous !
Garantie Loyers Impayés seulement 2,9 % TTC.
En partenariat avec Garantme, OQORO peut vous garantir contre les loyers impayés pendant toute la durée du bail pour 2,9 % TTC.
Votre espace
Gérez votre bien en toute simplicité depuis votre espace propriétaire grâce aux outils dédiés de OQORO.
Mes annonces
La page 'Mes Annonces' permet de créer, gérer et diffuser les offres de location, avec un suivi des performances et des candidatures en cours.
Candidatures
La page 'Candidatures' centralise et facilite la gestion des demandes de location.
Documents
La page 'Documents' centralise et sécurise tous les fichiers liés à la gestion locative, facilitant l'accès et le partage des contrats, quittances et autres documents.
Demandes
La page 'Support' offre assistance et ressources pour résoudre les problèmes liés à la gestion locative, avec une FAQ, un chat et un service client dédié.
+ de 2500 avis positifs
Personne aimable et répond rapidement. Je recommande.
il y a 1 an
Lovasoa RASAHAVELO
Personne aimable et répond rapidement. Je recommande.
il y a 1 an
Sylvie BERTRAND
Nickel. J'ai trouvé un appart à Paris avec eux, merci à Marie pour son accompagnement au top sur mon dossier !
il y a 1 an
Rémy ENGRAND
Agence formidable !
il y a 1 an
Mathieu CLEMENT
Les fonds confiés à OQORO sont garantis et assurés.
Assurance professionnelle, caisse de garantie, carte professionnelle, vos fonds sont en sécurité.
Carte professionnelle n° : CPI 6901 2019 000 039 604, portant les mentions « Transaction sur Immeubles et fonds de
commerce » et « Gestion Immobilière » délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Garantie Financière Compagnie Européenne de Garanties et Cautions à OQORO pour l’activité de gestion.