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Chambre en colocation maison meublée à Les Ponts-de-Cé
75 Rue Victor Hugo, Chambre 1

La maison

 Appartement T5 meublé avec jardin Angers Sud

Colocation meublée appartement 4 chambres dans un immeuble avec jardin privatif : jeunes actifs et étudiants. Proche IFEPSA, Campus de Pouillé, IRCOM, UCO

Calme et accessible très facilement au sud d'Angers, dans la commune des Ponts de Cé.

Vous serez à coup sûr séduit par le quartier : confort de vie au cœur de la ville.


Surfaces: 92 m² (T5)

4 grandes chambres lumineuses (entre 9 et 18 m²). Chacune équipée d’un grand lit 2 places, un dressing, un bureau, une TV.

En plus du jardin commun, une des chambres possède une terrasse et un jardinet individuel.

2 salles de douche avec sèche serviette, 2 WC.

La cuisine est bien équipée (plaque à induction, four, grand réfrigérateur/ congélateur, four à micro-onde, lave-vaisselle).

La pièce de vie comporte également un salon et une grande TV.

L'accès internet par la fibre optique (abonnement inclus dans les charges).

Un abri fermé pour les vélos.

Une buanderie dans l'immeuble met à disposition deux lave linges pour les locataires (inclus dans les charges)

Le plus de cette colocation est son jardin d'agrément. Chacun peut profiter d'un grand jardin de 300 m² aménagé avec salon de détente et barbecue et profiter des extérieurs lors de beaux jours.

L’appartement se situe dans un petit immeuble qui comporte au total 2 studios et 3 appartements. Loués aujourd’hui par des étudiants et jeunes actifs.


Situation :

La location se trouve au sud d’Angers, à 4 km de la gare et du centre ville, sur la commune des Ponts de Cé.

Arrêt de bus à 50 m. Ligne n°3, 8 et 12 Arrêt Authion. Accès direct au pôle étudiant du Sud d’Angers : Université Catholique de l’Ouest (UCO), ESA, Centre formation Pierre COINTREAU, IRCOM, IFEPSA, CFA, Campus de Pouillé. Gare et centre-ville à 15mn en bus.

Le quartier Saint Aubin est la partie historique des Ponts de Cé, sur les quai de l’Authion. Le quartier est très agréable et animé, départ de nombreuses ballades à pied ou à vélo en pleine nature (passage de l’itinéraire de la Loire à vélo à proximité).

A 200m autour, vous trouverez de nombreux services de boulangerie, restaurants, banque, bar-tabac, coiffeur… A quelques minutes en voiture Intermarché, Hyper U.

La chambre

Oqoro vous propose cette chambre. Elle est composée d'un lit double, d'un bureau avec une chaise et d'une table de chevet. Également, vous disposez d'un placard.


Référence :
OQ3047L
Informations essentielles
Loyer (charges comprises)
490 € /mois
Honoraires charge locataire
245 €
Répartition des honoraires :
- Rédaction du bail : 184 €
- Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 61 €
Dépôt de garantie
398 €
Surface
92 m2
Nombre de chambres
1
Étage
Rez-de-chaussée
Détail des charges
Charges: 92 € /mois Forfait
Inclus dans les charges :
Entretien de la chaudière
Internet Fibre
Chauffage
Eau chaude
Gaz
Electricité
Entretien de l'immeuble
Eau courante
Entretien du jardin
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Voir le détail de performance énergétique
Consommation d'énergie primaire (CEP)
A
CEP < 70
B
70 ≤ CEP < 110
99 kWhep/m².an
C
110 ≤ CEP < 180
D
180 ≤ CEP < 250
E
250 ≤ CEP < 330
F
330 ≤ CEP < 420
G
CEP > 420
Indice d'émission de gaz à effet de serre (EGES)
A
< 6
B
6 ≤ EGES < 11
C
11 ≤ EGES < 30
23kg eqCO2/m².an
D
30 ≤ EGES < 50
E
50 ≤ EGES < 70
F
70 ≤ EGES < 100
G
EGES > 100
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